- TERMIN ODRŽAVANJA: ponedjeljak, 02. prosinca 2024.
- MJESTO ODRŽAVANJA: UŽIVO u Zagrebu Hotel International (dvorana Sinergy), Miramarska cesta 24
- AKREDITACIJA: besplatno za sve zainteresirane uz obaveznu prijavu unaprijed putem PRIJAVNICE
- ORGANIZATOR: Motus Media, HUDI član
- PROGRAM: Imanas4
O KONFERENCIJI
Glavni ekonomist Svjetske banke za Hrvatsku i Sloveniju Josip Funda nedavno je rekao da je Hrvatska od 1993. godine naovamo privukla više od 40 milijardi eura izravnih stranih ulaganja (FDI). Naglasio je da je u posljednjih nekoliko godina vidljivo kako strani građani kupuju nekretnine u Hrvatskoj. Ulaganja stranaca u kupnju kuća, stanova i apartmana u ukupnoj strukturi FDI-ja u razdoblju od 1993. do 2023. godine zauzimaju oko deset posto, a u razdoblju od 2018. do 2022. oko 20 posto. Spomenutih deset posto je, zapravo, četiri milijarde eura ulaganja.
Nekretnine u Hrvatskoj su „investicijski“ eldorado. Služe kao zaštita od inflacije, zaštita kapitala, ulaganje u budućnost, vrlo često se kaže da su nekretnine i „osiguravanje mirovine“, a nekretnine su prvenstveno dom. Taj dom u Hrvatskoj je u posljednje vrijeme sve teže dohvatljiv. Prema podacima HNB-a, od 2015. godine (koja im je referentna godina) do 2023. godine, cijena stambenih objekata skočila gotovo 80 posto! Podaci Državnog zavoda za statistiku pokazuju da je prosječna cijena kvadrata 2015. godine iznosila 1.518 eura, a 2023. godine 2.278 eura. Riječ je o rastu od 50 posto.
Na ovoj konferenciji analizirat će se trenutno stanje tržišta nekretnina, procijenit će se kretanja u idućoj godini te će se raspravljati o priuštivosti stanovanja i novim namjerama države.
TEME KONFERENCIJE
Početkom ove godine guverner Boris Vujčić je izjavio da očekuje hlađenje tržišta nekretnina. Tada je rekao da smo u fazi u kojoj je likvidnost na tržištu pala, odnosno broj transakcija je pao. A povijest nas uči da to prethodi padu cijena nekretnina. Samo tržište je bilo pregrijano, što je bila posljedica nekoliko faktora – brzog oporavka nakon covida, potresa u Zagrebu, programa subvencioniranja kredita, potražnje stranaca, ulaska u eurozonu. Sad su se ti faktori ispuhali u velikoj mjeri.
Stručnjaci s nekretninskog tržišta, ali i financijski stručnjaci te donosioci odluka raspravljat će o trenutnom stanju cijena tržišta nekretnina, hoće li nedavno predstavljen Nacionalni plan stambene politike Republike Hrvatske do 2030. godine polučiti željene efekte, hoće li se tržište postupno hladiti ili stagnirati. Razgovarat će se o novim porezima i nametima te koliko će oni utjecati na finalne cijene nekretnina (i najma).
CILJ KONFERENCIJE
Cilj konferencije je stručno, jasno i jednostavno objasniti u kojem smjeru se kreće hrvatsko tržište nekretnina, što se trenutno događa i pokušati predvidjeti što će se događati u idućem razdoblju. Nekretnine su opet u fokusu javnosti (i stručne i opće), no puno je „buke u komunikacijskom kanalu“. Ova konferencija će na temelju podataka i stručnjaka razjasniti sve nedoumice.
KOME JE NAMIJENJENA
Konferencija je namijenjena stručnjacima s tržišta nekretnina, financijskim stručnjacima, donosiocima odluka u javnom i privatnom sektoru te građanima.
PROGRAM KONFERENCIJE
Program je podložan promjenama, a dostupan je na linku.